Informe Affaires _ édition _avril_2018

2 • AVRIL 2018 • INFORME AFFAIRES, Le MENSUEL économique d’ici SAGUENAY – C’est un rêve que l’homme d’affaires Guy Harvey, ses associés (Ghislain Larouche, SKL, et Jeannot Harvey, Cegerdev) et son équipe caressaient depuis plusieurs années : doter l’autoroute régionale d’un centre de services comme il en existe de nombreux exemples sur les autoroutes du Québec. L’entre- prise Larouche et Harvey Immeubles vient de franchir une étape cruciale dans ce projet, en signant un bail au début d’avril avec la chaîne Couche- Tard. Celle-ci implantera une vaste station-service couvrant 3 820 pieds carrés, la première étape menant à la création du Centre de services St-Paul (CSSP) près de la sortie du même nom. Les rétrocaveuses se mettront donc au travail au cours des prochaines semaines pour que les promoteurs puissent livrer rapidement le bâtiment aux spécialistes de Couche-Tard. Ceux-ci vont y installer les équipe- ments intérieurs et ceux qui seront nécessaires pour que la pétrolière Esso y distribue ses carburants. Les premiers clients devraient être servis au mois d’octobre prochain. Ils béné- ficieront de cinq îlots de pompes, qui permettront d’accommoder 10 voi- tures en même temps en essences, diésel ou propane. À moyen terme, la multinationale envisage de trans- former ce nouveau site en commerce multi-énergies (vente d’hydrogène et disponibilité de bornes de recharge électrique). Investissements de plus de 5 M$ En entrevue exclusive avec In- forme Affaires, Guy Harvey et son fils Alexandre (Gestion Immobilière Harvey’s entrepreneur et gestionnaire du projet du CSSP) qui fait partie de la relève, prévoient que d’autres commerces emboitent le pas à cette entreprise d’envergure et annoncent des investissements au cours des prochains mois. D’ailleurs, Guy Harvey confie que des discussions sont actuellement en cours avec une chaîne nationale de restauration ra- pide. « D’autres entreprises viendront se coller à Couche-Tard. Nous avons l’intention de bâtir deux autres condos commerciaux sur le site. Ils serviront notamment à accueillir différents ser- vices (…) nous avons des milliers de pieds carrés de disponibles », confie- t-il. L’homme précise que son groupe est aussi propriétaire des terrains de l’autre côté de la rue Rupert. Un dis- tributeur de pièces industrielles de- vrait aussi s’y installer. Il estime qu’à terme, les investissements immobi- liers nécessaires à la réalisation com- plète secteur du Centre de services St-Paul pourraient dépasser les 5 M$, d’ici les deux prochaines années. Un sondage pour connaître les besoins L’homme d’affaires explique égale- ment qu’un sondage est actuelle- ment en cours de réalisation pour connaître les besoins des quelque 280 entreprises et 3 500 personnes qui travaillent dans le Parc industriel Henri-Girard (PIHG) dans le but de s’assurer que les commerces qui s’y installeront correspondent vraiment aux marchés potentiels. Pour Guy Harvey, il était temps que l’on crée ce « power center » pour accommo- der également les automobilistes qui fréquentent la région. « Il n’y avait rien entre Charlevoix et le Lac-Saint- Jean pour permettre aux voyageurs de faire le plein ou de manger sans entrer dans les villes ou villages », lance-t-il. Pour Guy Harvey, le boulevard St- Paul est une artère vitale pour le dé- veloppement de Saguenay. En plus de rendre accessible le pont Dubuc et le secteur nord de Chicoutimi, il lie les boulevard du Royaume et de l’Université. Mais il est surtout une artère vitale pour accéder aux nom- breuses entreprises commerciales et industrielles du Parc industriel Hen- ri-Girard. Le « power center St-Paul », comme il l’aime l’appeler, viendra donc ajouter un élément stratégique à cette zone névralgique. TRANSPORT L’autoroute 70 aura son premier centre de services BUREAU 1934, rue Davis, suite 101, Saguenay, Québec, G7S 3B6 Tél.: 418 548-7100 - 418 548-6462 Téléc.: 418 548-7194 www.informeaffaires.com PRésidEnt Et éditEUR Guy Bouchard guybouchard@informeaffaires.com Cell.: 418 698-6462 VEntEs Et mARkEting Maxime Tremblay DIRECTEUR DES VENTES mtremblay@informeaffaires.com Tél.: 418-548-7100 Cell.: 418-944-8892 Dominique Bérubé REPRÉSENTANTE AUX VENTES dberube@informeaffaires.com Tél.: 418-548-7100 Cell.: 418 815-7000 RédACtiOn Jonathan Thibeault, JOURNALISTE jthibeault@informeaffaires.com Tél.: 418 548-7100 Cell.: 581-235-5220 Karine Boivin Forcier JOURNALISTE kbforcier@informeaffaires.com Tél.: 418 548-7100 Cell.: 418 540-3716 mOntAgE Lise Lebeuf, Émilie Simard, infographistes AdjOintE AdministRAtiVE Lise Lebeuf liselebeuf@informeaffaires.com Tél.: 418 548-7100 Édité par le Groupe Informe Affaires 1934, rue Davis, suite 101, Saguenay Tél.: 418 548-7100 www.informeaffaires.com déPÔt LégAL: Bibliothèque et Archives nationales Québec distRiBUtiOn Postes Canada, Transcol et Réseau Diffumag Le mensuel économique Informe Affaires est distribué dans les entreprises de Saguenay, dans les quatre MRC de la région et dans le secteur de Chibougamau-Chapais. Les propos tenus dans ces textes d’opinions n’engagent que leurs auteurs. Les auteurs des articles ont l’entière responsabilité de leurs textes. La reproduction des articles est interdite sans l’autorisation des auteurs. Les plans du site de Centre de services Sait-Paul, au coin de Saint-Paul et Manic. (Courtoisie) Sur la UNE : Le Centre de services St-Paul recevra, dans une première phase, une station service de la chaîne Couche-Tard. Un commerce de restauration rapide devrait y être greffé au cours des prochains mois. C’est Gestion Immobilière Harvey’s qui construira et entretiendra les bâtiments pour le propriétaire Larouche et Harvey Immeubles. (Dessin courtoisie) par Guy Bouchard Président et éditeur guybouchard@informeaffaires.com