Journal Avril 2021

I N F ORME A F FA I R E S , L E ME N S U E L É CONOM I QU E D ’ I C I AV R I L 2 0 2 1 | Pa g e 4 3 SAGUENAY – Le Bureau de normali- sation du Québec (BNQ) a lancé récemment un nouveau programme de certification pour les terrains industriels, une première dans la province. Celui-ci vise à confirmer que les renseignements concernant un terrain sont fiables, complets et qu’il est prêt à l’investissement. « L’objectif de ce programme est de faciliter la réalisation de projets indus- triels importants à l’échelle du Québec. Lorsqu’un terrain est certifié, ça confirme que les études sont fai- tes, les demandes administratives complétées. Le but, c’est que tous ces examens-là soient effectués préalablement à la mise en vente du terrain », explique Jean Rousseau, directeur principal du BNQ, qui rap- pelle que l’achat d’un terrain est une étape critique dans le processus d’implantation d’un projet industriel. La certification permet donc de réduire les délais pour les promoteurs, tout en s’assurant qu’ils puissent identifier facilement les terrains qui convien- nent aux usages qu’ils souhaitent y implanter. Le programme est d’appli- cation volontaire, mais présente un intérêt pour les propriétaires, qui peu- vent ainsi mettre de l’avant leurs terrains et bénéficient d’un avantage stratégique pour attirer les acheteurs. 25 critères Quelque 25 critères sont évalués par le BNQ. La documentation, qui peut prendre la forme de titres, d’attesta- tions ou d’études, concerne notam- ment les titres de propriété, le zonage, la présence de milieux écolo- giques ou de contaminants et la des- serte de services et d’infrastructures. Le BNQ évaluera les documents sou- mis pour s’assurer que l’information est fiable et complète. « On va valider si les critères sont rencontrés, aviser le propriétaire s’il manque des infor- mations. Une fois qu’on confirme que tout est là, que tout est conforme, on peut apposer la certification », expli- que le directeur principal du BNQ. Un processus de vérification a d’ailleurs été mis sur pied avec le ministère de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques, le minis- tère des Forêts, de la Faune et des Parcs et ministère des Transports du Québec. Les terrains industriels certifiés sont affichés sur le site Web du BNQ. « C’est facilement accessible. […] Ça sauve beaucoup de temps. Pour le promoteur, on offre quelque chose de très identifiable en termes de caracté- ristiques du terrain », conclut M. Rousseau. Pour l’instant, aucun ter- rain ne figure encore sur le site, mais le BNQ a fait de la promotion auprès des parcs industriels et s’attend à recevoir des demandes sous peu. Inf. :bnq.qc.ca Bureau de normalisation du Québec Certifier les terrains industriels prêts à l’investissement Jean Rousseau, directeur principal du BNQ. (Photo : Courtoisie) STRATÉGIE par Karine Boivin Forcier kbforcier@informeaffaires.com