I N F ORME A F FA I R E S, L E ME N S U E L É CONOM I QU E D ’ I C I F É V R I E R 2 0 2 2 | Pa g e 9 Celui-ci est calculé à partir de trois indicateurs : le taux de travailleurs de 25 à 64 ans, le revenu total médian des particuliers de 18 ans et plus ainsi que le taux d’accroissement annuel moyen de la population sur 5 ans. À des fins d’analyse, les 1162 localités du Québec sont réparties en 5 groupes égaux. Le premier regroupe les milieux les plus vitalisés économiquement, alors que le cinquième inclut les localités présentant la plus faible vitalité économique. En observant le tableau plus bas, on constate tout de suite que, dans son ensemble, la région affiche une vitalité économique inférieure de 16 % à la moyenne du Québec. En effet, seulement 22 % des municipalités de la région se classent dans les deux premiers groupes, versus 40 % au Québec. À l’inverse, 54 % de nos municipalités se trouvent dans les deux derniers groupes, versus seulement 40 % au Québec. Un autre indicateur de la faiblesse de la vitalité économique de la région est que Ville de Saguenay se classe au 9e rang des 10 plus grandes villes du Québec, ne devançant Trois-Rivières que de 9 centièmes de points. Voici les cinq municipalités de la région qui affichent, dans l’ordre, les meilleurs indices de vitalité économique : 1) StBruno, 2) Larouche, 3) St-Honoré, 4) St-Gédéon, 5) St-Ambroise. Les municipalités présentant la vitalité économique la plus faible sont : au 46e rang de la région (sur 50), Lamarche; au 47e rang, Petit-Saguenay; au 48e rang, Lorette; au 49e rang, RivièreÉternité et au 50e rang, Mashteuiatsh. Au niveau des six villes régionales (les municipalités ayant plus de 5000 habitants), St-Honoré se classe, de loin, au premier rang, suivie de Saguenay, St-Félicien, Alma, Roberval et Dolbeau-Mistassini. En termes de répartition territoriale, on remarque que les municipalités directement riveraines du Lac-St-Jean affichent de meilleurs indices de vitalité que la moyenne, sauf dans les cas de Dolbeau-Mistassini, Roberval, Mashteuiatsh, Desbiens et Métabetchouan-Lac-à-La-Croix. Le même phénomène s’observe le long du Saguenay, sauf pour Petit-Saguenay, L’Anse-St-Jean, Rivière-Éternité, SteRose-du-Nord et St-Nazaire. De manière générale, plus les municipalités sont petites et plus elles sont éloignées du centre de la région, plus elles affichent un faible indice de vitalité économique. Pour poursuivre votre analyse, je vous invite à accéder directement aux informations liées à cet intéressant indice sur le site de l’Institut de la statistique du Québec. La vitalité économique des territoires du Saguenay-Lac-Saint-Jean CHRONIQUE ÉCONOMIQUE Objectivement, comment se porte la vitalité économique des 50 municipalités de la région ? Afin de répondre à cette question, j’ai consulté l’édition 2021 de l’indice statistique produit et mis à jour tous les deux ans par l’Institut de la statistique du Québec, pour le compte du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation : l’indice de vitalité économique québécois. par Roger Boivin Chroniqueur roger@gpstrategique.com Groupes de Le Québec Le SLSJ municipalités 1 20 % 10 % 2 20 % 12 % 3 20 % 24 % 4 20 % 28 % 5 20 % 26 % Comment se classent les 50 municipalités de la région, par rapport au Québec : La vérification diligente pour vous éviter les mauvaises surprises COMPRENDRE... IMAGINER... AGIR... www.sblavocats.com La vérification diligente consiste en un processus d’évaluation de certains éléments et enjeux, par exemple comptables, fiscaux, juridiques, environnementaux, dans un contexte d’acquisition-vente d’une entreprise ou encore d’un bien tel qu’un immeuble ou un équipement. Le niveau de diligence qui est accordé par le vérificateur dans le cadre de son analyse sera déterminé principalement selon le contexte, y incluant le mandat que vous lui confiez, et les variables propres au domaine d’exploitation de l’entreprise ou du type de biens visés. Par exemple, une entreprise agricole aura des particularités qu’un commerce de détail n’aura pas et vice versa. Au surplus, les clauses du contrat de vente seront également déterminantes quant au niveau de divulgation requis et de la responsabilité de chacune des parties. Moins vous connaissez les dessous de la société ou l’état du bien que vous souhaitez acheter, plus les vérifications devraient être importantes et les différents éléments passés au peigne fin. Imaginez-vous dépenser des sommes importantes pour un équipement qui finalement est dans un état complètement désuet ou encore un immeuble nécessitant une décontamination. Un rapport d’inspection par des experts en la matière aurait pu vous éviter bien des tracas! Au surplus, gardez en tête que bien que vous soyez employé depuis plusieurs années de la société que vous convoitez et que vous connaissez bien ses rouages, il est possible que vos fonctions ne vous donnaient pas accès aux livres comptables et juridiques de celle-ci; les engagements financiers, les contrats auxquels la société est tenue et les poursuites judiciaires pourraient vous être totalement inconnus. Or, suite à l’acquisition des actions d’une société, en l’absence de clauses particulières, vous serez généralement tenu aux engagements et aux dettes de celle-ci, d’où l’important de connaître leur étendue. Ce processus qui peut donc sembler parfois superflu et fastidieux est une protection non négligeable, sinon essentielle, qui vous empêchera de découvrir trop tard, une fois la vente complétée et le prix payé, des éléments qui pourraient vous coûter très cher. Ne vous méprenez pas! La vérification diligente est tout aussi utile au vendeur. En effet, cela lui permet notamment de vérifier qu’il a bien demandé la totalité des autorisations requises préalables à la vente auprès de ses créanciers et autres co-contractants. Au surplus, un contrat de vente comporte habituellement des clauses de représentations et garanties ainsi que d’indemnisation par lesquelles le vendeur confirme la véracité de certains éléments ou situations relatives à l’entreprise ou au bien vendu et s’engage à indemniser l’acheteur notamment si les informations sont inexactes ou incomplètes. En conséquence, selon les termes du contrat, une déclaration ou une divulgation erronée pourrait avoir comme résultat que l’acheteur réclame des montants au vendeur, et ce, plusieurs années après la vente selon la durée des engagements prévue au contrat ou à défaut la loi. Soyez donc vigilant dans le cadre de vos transactions d’achat et de vente. Le recours aux services d’un conseiller juridique tout au long du parcours contractuel vous sera clairement avantageux. Sarah Gagnon, avocate Tél. : 418 668-3011 Ce processus qui peut donc sembler parfois superflu et fastidieux est une protection non négligeable, sinon essentielle, qui vous empêchera de découvrir trop tard, une fois la vente complétée et le prix payé, des éléments qui pourraient vous coûter très cher.
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