Pa g e 1 6 | S E P T EMB R E 2 0 2 2 I N F ORME A F FA I R E S, L E ME N S U E L É CONOM I QU E D ’ I C I SAGUENAY – Les travaux de la phase un de l’agrandissement du parc ne sont pas encore commencés et déjà, la douzaine de terrains prévus au projet sont réservés, selon Promotion Saguenay. Un montant de 4,3 M$ a été accordé par le conseil municipal, en juin, pour la réalisation de cette première phase, puisque le parc industriel est actuellement au maximum de sa capacité. Les plans prévoient le prolongement de la rue des Actionnaires et la construction de deux nouvelles rues, l’une débouchant sur la rue des Sociétaires. Bien que les terrains soient déjà réservés, ils ne sont pas encore vendus, ce qui fait que les chiffres pourraient changer dans le futur. « Nous avons des réservations, mais ce ne sont pas des conclusions de ventes. Lorsque le terrain est réservé, il y a plusieurs vérifications qui doivent être faites ensuite, tant pour nous que pour le promoteur », indique Claude Bouchard, directeur du développement industriel de Promotion Saguenay. Malgré cela, M. Bouchard croit que les élus devront réfléchir à l’éventuelle phase 2 du projet pour déterminer quand elle devra être réalisée. Celle-ci compte aussi près d’une quinzaine de terrains et porterait à 26 le total de lots disponibles grâce à l’agrandissement. « Toutefois, nous planifions les divisions, mais ça n’arrive pas toujours comme on pense. Ça peut bouger. Un grand terrain pourrait être subdivisé ou une industrie avec un vaste bâtiment pourrait acheter deux emplacements plus petits, par exemple. » Début des travaux Selon le directeur industriel, les plans et devis sont déjà réalisés et les travaux devraient pouvoir commencer au plus tard au printemps 2023. Il mentionne que Promotion Saguenay contribue au financement de l’agrandissement avec la Ville de Saguenay. Il faut préciser que la plupart des terrains du parc Henri-Girard appartiennent à Promotion Saguenay. « C’est la Ville qui va tirer des revenus avec les taxes. Nous, nous tirons des revenus de la vente du lot, mais notre objectif, ce n’est pas d’avoir une activité commerciale. L’argent que nous faisons, nous la réinvestissons pour l’ouverture de rue et l’amélioration des services. Cela nous permet de générer de l’activité économique », explique Claude Bouchard. Milieux humides L’agrandissement du parc industriel Henri-Girard a été prévu pour se conformer à la Loi concernant la conservation des milieux humides et hydriques. Certaines zones ne peuvent pas du tout être développées et cela a été pris en compte dans les plans. « Avant de faire le schéma de développement, nous devons caractériser le secteur visé. Nous nous Engouement pour le parc industriel Henri-Girard Claude Bouchard, directeur du développement industriel de Promotion Saguenay. (Photo: Karine Boivin Forcier) Et les autres parcs? Les autres parcs industriels sont aussi recherchés, toutefois Promotion Saguenay, qui se charge de leur vente pour la Ville, ne s’inquiète pas de manquer d’espace. « À la Baie, il reste un seul terrain de disponible. Il y a des projets sur la table et des démarches qui sont faites à l’heure actuelle pour voir si nous pourrions acquérir de nouvelles zones pour agrandir », mentionne le directeur du développement industriel, Claude Bouchard. Promotion Saguenay a par ailleurs plusieurs terrains en réserve, notamment entre l’autoroute 70 et le boulevard du Royaume, près du boulevard Talbot. « En fait, ils auraient dû être construits en 2017, mais la Loi concernant la conservation des milieux humides et hydriques a fait en sorte que nous avons dû revoir le projet. On ne pouvait plus structurer les rues comme prévu au départ. Nous n’avons pas de plan de développement à l’heure actuelle, puisque nous sommes à l’étape de caractériser cette zone et d’analyser comment nous pouvons optimiser les terrains », conclut M. Bouchard. par Karine Boivin Forcier kbforcier@informeaffaires.com 2345, boul. du Royaume, Jonquière Té. : 418 548.4646 www.osl96.ca Quincaillerie architecturale Portes • Barre panique • Portes de bois • Ferme Porte • Portes d'acier • Serrures industrielles • Portes d'acier et bois (coupe-feu) • Charnières, coupe-froid • Portes d'acier inoxydable • Opérateur de portes automatiques • Portes sur mesure CADRES • Cadres de bois • Cadres d’acier
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