Le Groupe Compavo Immobilier a fait l’acquisition de l’édifice après la fermeture du restaurant en septembre 2024. « C’est un bâtiment qui a besoin de beaucoup d’amour, au cœur de Jonquière. Nous voulons redynamiser l’immeuble. Il est situé au coin de la rue St-Dominique et du boulevard Harvey, c’est un secteur névralgique. […] Ce qui nous intéresse, c’est d’amener des commerces, mais c’est surtout de créer un milieu de vie. Tous nos investissements sont centrés dans les centres-villes de Jonquière et Chicoutimi », indique David Delisle, propriétaire du Groupe avec Christian Martel.
Le complexe est en fait composé de deux bâtiments, soit celui qui était occupé par la portion restaurant et l’immeuble adjacent, qui servait de salle de réception. La bâtisse située au coin de la rue sera revampée pour lui donner un style plus moderne. Une terrasse sera notamment ajoutée sur le toit et une autre à l’arrière de l’édifice. L’ancienne salle de réception sera l’objet de travaux visant à accentuer son style Art-Déco. La structure le permettant, une deuxième phase pourrait être envisagée afin d’ajouter des étages à ce bâtiment.
L’intérieur des deux immeubles sera refait entièrement, incluant les structures, la plomberie et l’électricité. Les travaux de démolition intérieure sont d’ailleurs presque entièrement réalisés. C’est l’entrepreneur Construction Yannick Savard qui réalise ce chantier. Il sera également chargé de la reconstruction.
De nouveaux commerces
Selon David Delisle, les locaux de près de 7 000 pieds carrés pourraient accueillir de deux à trois locataires. « Nous sommes en pourparlers avec quelques personnes concernant la location des locaux. Nous visons à amener des bannières au centre-ville », affirme-t-il, précisant que c’est le courtier immobilier Frédérick Ducasse qui s’occupe du dossier.
Les promoteurs s’intéressent aussi aux entreprises de services qui voudraient s’installer dans le secteur. « Nous regardons toujours pour des bureaux aussi. Le centre-ville de Jonquière est un emplacement névralgique. C’est le mieux positionné au niveau industriel, parce qu’il est plus proche du Lac-Saint-Jean tout en restant dans la ville de Saguenay », estime M. Delisle.
Les travaux d’aménagement des locaux reprendront dès que les locataires seront confirmés, en fonction de leurs besoins. « Nous souhaitons que l’ouverture de nouveaux commerces puisse se faire le plus rapidement possible. Nous avons des discussions sérieuses en ce moment », souligne le promoteur.
Autres projets
Le Groupe Compavo Immobilier, qui possède deux immeubles dans le centre-ville de Jonquière et deux dans celui de Chicoutimi, reste à l’affût de nouveaux projets. Il lancera aussi bientôt l’agrandissement d’un de ses bâtiments sur la rue Racine afin d’accueillir un nouveau commerce qui aura pignon sur rue.
« Nous regardons toujours pour de nouveaux projets. Par contre, c’est important pour nous d’en faire un à la fois et de bien le faire », conclut David Delisle, qui est également copropriétaire de la boutique Laflamme & Cie.
