2 • AVRIL 2015 •
INFORME AFFAIRES,
Le MENSUEL
économique d’ici
ALMA — S’appuyant sur son succès
d’affaires régional, le développeur
jeannois Pascal Pilote étend son por-
tefeuille immobilier dans la région de
la capitale nationale. En fait, le pro-
priétaire de la Plaza 1 d’Alma s’est
associé avec Marc Levasseur, un im-
portant courtier immobilier de Qué-
bec, pour investir dans la promotion
et le développement d’ensemble de
condos résidentiels haut de gamme,
ainsi que des commerces de proximi-
té, qui y seront intégrés.
Les deux hommes ont comme parte-
naires deux importants promoteurs
immobiliers de Québec, qui ont des in-
ventaires importants de condominiums
neufs inoccupés, mais dont l’aménage-
ment reste à compléter. Dans un premier
temps, ils investiront dans la finition in-
térieure et l’ameublement pour pouvoir
les offrir en location à temps partagé
(time-sharing) pour les gens d’affaires
ou les vacanciers, jusqu’à ce que les
condos soient vendus. En plus de reve-
nus de location, les associés récupère-
ront leur mise de fonds au moment de
la vente des appartements. Les premiers
condominiums devraient être disponibles
en location d’ici la fin 2015, pour une
clientèle qui sera triée sur le volet.
Un hébergement de grand luxe
Selon Pascal Pilote, cette formule per-
mettra notamment aux entrepreneurs
de la région de s’offrir un pied-à-terre
de haut calibre pour le développement
de leurs affaires dans la région de Qué-
bec. « Dans la haute saison, il est très
difficile de trouver de l’hébergement de
qualité à Québec. Nous offrirons une al-
ternative intéressante pour cette clientè-
le, » explique-t-il. D’ailleurs, Pascal Pilote
assure que la plupart de ces ensembles
immobiliers concernés sont très luxueux
et sont dotés de tous les équipements
recherchés, tels que piscine intérieure,
spas, salles de loisir et d’entrainement.
Un des premiers projets dans lequel sont
impliqués les deux associés est situé à
Sainte-Foy. Il s’agit du complexe Le Di-
jon Condos, un édifice de cinq étages qui
offre 55 unités et est notamment équipé
d’un stationnement intérieur et d’un as-
censeur.
Un autre volet qui permettra à Pascal
Pilote et Marc Levasseur de donner de
la valeur à leurs investissements s’ap-
puie sur le démarchage et l’intégration
de commerces et d’entreprises de ser-
vices de proximité, qui sont indisso-
ciables au succès de ce type de projet.
Pascal Pilote assure que son expérience
et l’important réseau d’affaires qu’il s’est
constitué au cours des dernières années
représentent des avantages indéniables
afin de séduire les grandes chaînes na-
tionales pour qu’elles s’associent à de
tels complexes.
D’autres projets dans les cartons
Même s’il s’agit d’une incursion finan-
cière importante du développeur jean-
nois dans la région de Québec, Pascal
Pilote assure qu’il n’a pas l’intention de
se limiter à l’immobilier haut de gamme.
L’homme d’affaires peaufine d’autres pro-
jets pour accélérer la croissance de ses
affaires dans la ville du maire Labeaume.
Inspiration
Fort de son succès à Alma
L’homme d’affaires Pascal Pilote investit à Québec
211M04-15
108F04-15
Pascal Pilote assure avoir signé plus de 50
beaux commerciaux au cours des dernières
années. Une expertise qu’il veut mettre
à profit pour ses projets dans la capitale
nationale.
(Photo: archive)
par Guy Bouchard
