26 • JUILLET 2014 •
INFORME AFFAIRES,
Le MENSUEL
économique d’ici
Investissement
JONQUIÈRE – Un site aussi enchan-
teur que Cépal ne pouvait demeurer
longtemps sans vocation. L’entre-
preneur Claveau et Fils s’en est porté
acquéreur pour y développer un sec-
teur résidentiel en plusieurs phases
au coût total de quelque 16 millions
de dollars. Quand il sera terminé,
le complexe Les Habitations Cépal
comprendra 65 unités de condos et
de maison de ville. 18 condos sont
déjà en construction et les premiers
propriétaires devraient prendre pos-
session de leurs logements à la
mi-septembre.
En effet, le chargé de projet, Carl Émond,
précise qu’il est prévu de construire
d’autres unités de condos ainsi que des
maisons dans les trois prochaines an-
nées sur ce site tout simplement excep-
tionnel. Depuis près de trois-quarts de
siècle que Claveau et Fils est en opéra-
tion dans le domaine de la construction
d’infrastructures, c’est une première in-
cursion dans l’immobilier et M. Émond
est persuadé d’avoir réussi un coup de
maître.
« On ne pouvait pas passer à côté d’une
telle chance. En plus d’offrir la qualité de
construction de condos personnalisés à
chaque propriétaire, l’atout majeur des
Habitations Cépal est le site. Citez-moi
un endroit plus beau que ça et avec au-
tant de services! Vous n’en trouverez
nulle part ailleurs. Peu importe où on
se trouve, la vue est magnifique sur la
rivière aux Sables.
« En plus d’une vue imprenable en pleine
nature à pas même cinq minutes du
centre-ville de Jonquière, les nouveaux
propriétaires qui ont accès à la rivière à
deux pas de chez eux, peuvent faire du
canot, du vélo sur pistes cyclables reliées
à tout le réseau régional, aller au restau-
rant de l’Auberge Cépal, sans oublier la
marina et le camping Jonquière acces-
sibles en quelques minutes et ils ont
même la chance de pêcher leur souper si
bon leur semble. »
Surpasser les normes
Dans un marché hautement concurrentiel
avec des dizaines de projets domiciliaires
qui poussent un peu partout au Sague-
nay, une propriété près de l’eau et de la
nature tout en étant à proximité des ser-
vices d’une ville est certes un atout de
taille, mais Claveau et Fils a voulu en faire
plus pour séduire les acheteurs éventuels
en investissant dans ses condos.
« Notre vision est de penser au client
d’abord en répondant aux qualités qu’il
cherche dans une habitation, explique
Carl Émond. Le calme est une priorité
et nous avons mis un soin particulier
à l’isolation des murs et des planchers
pour ne pas entendre le voisin. Nous
surpassons même les normes établies
en ce domaine. L’entre-plancher est fait
de béton gypse, un concept très nou-
veau en matière d’isolation. Les fenêtres
et portes-patio sont isolées du bruit, du
froid et de la chaleur par du verre triple.
Les patios-terrasses de 8’ x 24’ sont
conçus pour protéger l’intimité de cha-
cun. Nous avons également fait en sorte
qu’on puisse profiter de la belle vue
sur la rivière aux Sables avec l’installa-
tion de deux portes-fenêtres dans cha-
cun des condos, certains en comptant
même trois dont l’une dans la chambre
des maitres. »
Les prix varient entre 189 000$ et
216 000$ pour un condo comportant
deux chambres à coucher, une salle de
bains, salon, cuisine et salle à manger.
Des condos sont offerts avec sous-sol.
En outre, chaque immeuble possède un
monte-personne et un espace range-
ment au sous-sol. Il y a même la possi-
bilité d’avoir un garage pour ceux qui le
souhaitent. « Nous offrons également la
possibilité aux nouveaux propriétaires de
choisir certains éléments de décoration
ou d’équipements usuels et des plan-
chers selon leurs goûts pour une habi-
tation qui reflète leur personnalité, allant
même jusqu’à l’installation d’un foyer s’ils
le souhaitent. »
Pour inf.: leshabitationscepal.com
Immobilier haut de gamme
Cépal développe une nouvelle vocation résidentielle
Carl Émond pose devant l’une des fenêtres donnant sur la vue en plongée du site idyllique de
Cépal.
(Photo: Jean Marc Tremblay)
La belle piste cyclable longeant les Habitations Cépal permet aux amateurs de vélo de profiter
de tout le circuit régional.
(Photo: Jean Marc Tremblay)
100F07-14
par Jean-Marc Tremblay
